¿Querés vivir en Mendoza? El Gobierno provincial sortea casas con cuotas de 70 mil pesos

Desde este lunes 11 a las 13 horas comenzó el programa IPV Mi Casa que sorteará un total de 2154 viviendas. Se trata de departamentos, dúplex y viviendas individuales de 1, 2 y hasta 3 dormitorios.

Un total de 61 emprendimientos que estarán ubicados en zonas urbanas de los departamentos de Ciudad, Las Heras, Guaymallén, Godoy Cruz, Lujan de Cuyo, Maipú, San Rafael, San Martín, Tunuyán, General Alvear, Junín y Rivadavia.

Algunas de las obras ya comenzaron con sus procesos de construcción y se estima que se podrían entregar antes del cambio de gobierno.

Como anotarse

El IPV instrumentará una modalidad de inscripción similar a la de los PROCREAR. Las inscripciones se realizarán de manera centralizada a través de sitio oficial del IPV, mientras que la selección de los postulantes será por sorteo.

Quienes estén interesados en las casas y departamentos en cuestión deberán anotarse a través del sitio oficial del IPV. Tras completar el formulario, los postulantes recibirán un número con el cual participarán en los futuros sorteos.

Por otro lado, los interesados solo podrán inscribirse en un único emprendimiento. El trámite finaliza con el formulario.

Los sorteos se realizarán mediante la Lotería de la Provincia junto con el Instituto Provincial de Juegos y Casinos. En tal momento se elegirá un titular y dos suplentes por cada emprendimiento, los cuales serán evaluados social y financieramente en base a la documentación presentada.

Luego habrá siguientes pasos hasta la entrega de los inmuebles. Las notificaciones se realizarán por mail.

Quienes se pueden anotar

Se pueden inscribir como postulantes al programa IPV Mi Casa aquellas personas con grupo familiar a cargo. También podrán hacerlo personas solas mayores de 18 años que cumplan con los requisitos sociales y financieros solicitados.

Cabe aclarar que no pueden anotarse quienes tengan otra vivienda o inmuebles a su nombre ni haber sido beneficiario de créditos hipotecarios otorgados por el IPV o por cualquier organismo estatal.

Los ingresos necesarios varían entre 3 y 8 Salarios Mínimo, Vital y Móvil. En caso de que los solicitantes posean ingresos menores, podrán presentar un fiador, el cual deberá certificar los ingresos requeridos.

Por último, a quienes resulten preadjudicados se les solicitará un aporte de aproximadamente $3 millones, que deberán pagar previo a la entrega de la vivienda. Este aporte es variable, ya que se calcula en base al valor del SMVyM al momento de recibir su casa y equivale a 25 salarios.

Como es el crédito

De acuerdo a la vivienda a la que se postulen los interesados tendrán diferentes valores. Esto se debe a que tienen distintas características en cuanto a diseño, tamaño, ubicación y sistema constructivo. Sin embargo, las condiciones crediticias son las mismas en todos los casos.

El plazo de amortización de los créditos es de 30 años, o sea hasta 360 cuotas. Este plazo podrá variar en función al monto de cuota que se establezca para cada adjudicatario, el cual dependerá de sus ingresos, teniendo en cuenta que no se le podrá afectar más de 20% de los mismos.

Por otro lado, el monto de la cuota inicial aproximado será de $70.000, calculado en base a un ingreso de tres salarios mínimo vital y móvil, que es el ingreso mínimo permitido para acceder al programa.

Finalmente, cabe destacar que la tasa a aplicar es de 0% y que las cuotas serán ajustadas a lo largo del plan de amortización en función del Coeficiente de Variación Salarial (CVS).

Fuente: Babel